我想退掉买的小产权房，怎么办？

小产权房可协商或依法定条件退房。依据《合同法》，买卖双方可协商一致或依据约定法定解除条件退房，不及时处理可能导致权益受损，如资金被长期占用。
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小产权房可退。操作如下：1.尝试与卖方协商退房，明确退款金额和方式；2.若合同有解除条款，按条款执行；3.无解除条款时，咨询律师，依据《合同法》判断是否符合法定解除条件，符合条件则发送解约通知。
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退房常见方式有协商和依法解除。首先应尝试与卖方协商，达成一致即可退房；若协商无果，可依据《合同法》规定，检查是否存在解除条件，符合条件即可送达解约通知退房。