以父母名义签订的购房贷款合同,房产证上可否

可以添加孩子名字至房产证。依据相关法律法规,双方有自由选择权。《物权法》等相关法律规定了物权登记的相关流程,有房无贷可直接办理,有房有贷需先变更银行抵押手续。未及时添加可能影响孩子未来对房产的权益主张。
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可加孩子名至房产证。操作如下:一、确认房产状态(有贷或无贷);二、无贷则直接前往房管局加名,有贷则先至银行办理抵押变更;三、根据房产状态,携带相关证件至房地产交易中心办理加名手续。
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常见处理方式有两种:一是有房无贷直接加名,二是有房有贷先变更银行抵押再加名。选择时,需考虑房产是否存在贷款,无贷则流程简单,有贷则需先与银行沟通变更抵押。
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